Artículos de Consultor y Abogado en Madrid sobre abogado inmobiliario del comprador: respuestas prácticas a las preguntas que más nos hacen, contadas claro, para que decidas con toda la información antes de llamarnos. De momento hay 23 artículos, del más reciente al más antiguo.
Hipotecas al 100 % en Madrid: quién puede conseguirlas en 2026
Aval ICO y plan Mi Primera Vivienda: requisitos para financiar el 100 % de tu casa en Madrid y los gastos que tendrás que pagar igualmente.
Leer¿Están bajando los precios de los pisos en Madrid? Datos y cómo negociar
El precio de la vivienda en Madrid bajó un 0,2 % en septiembre y 1 de cada 4 anuncios ya rebaja su precio. Qué dicen los datos y cómo aprovecharlo al negociar.
LeerRebaja del ITP en Madrid para menores de 40: ¿esperar a 2027 para comprar?
La Comunidad de Madrid ha anunciado un ITP del 4 % para menores de 40 años desde 2027. Calculamos el ahorro real y te explicamos si compensa esperar.
LeerComprar un piso en Madrid paso a paso: un ejemplo práctico
Ejemplo práctico de compra de un piso en Madrid con abogado: revisión previa, negociación del precio, contrato de arras, hipoteca y firma en notaría.
LeerFianza de alquiler en Madrid: cuánto pueden pedirte y cómo recuperarla
Fianza de alquiler en Madrid: cuánto te pueden pedir, qué garantías extra son legales, dónde se deposita y cómo recuperarla al dejar el piso.
LeerVicios ocultos en una vivienda comprada: plazo y cómo reclamar
Un defecto grave que no se veía al comprar da derecho a reclamar al vendedor, pero el plazo es corto. Qué se puede pedir y cómo evitarlo antes de firmar.
LeerComprar un piso con deudas de comunidad: quién las paga
La vivienda responde de cuotas impagadas del anterior dueño. Qué cubre, cómo pedir el certificado de deudas y cómo retener el precio antes de firmar.
LeerCómo un abogado del comprador puede ayudarte a pagar menos por tu vivienda
Cuando la inmobiliaria ve que el comprador llega acompañado de un abogado, la negociación cambia. Así te ayudo a pagar menos por tu vivienda en Madrid.
LeerMis principios: profesionalidad, honestidad, confianza y trabajo bien hecho
Profesionalidad, honestidad, confianza y trabajo bien hecho: los principios con los que defiendo a compradores e inquilinos de vivienda en Madrid.
Leer¿Cuánto cobra un abogado por hacer un contrato de alquiler? Precios 2026
Cuánto cobra un abogado por un contrato de alquiler en Madrid, qué incluye y cómo adaptamos importe y forma de pago a tu caso. Primera consulta gratis.
LeerEl Supremo anula el registro único de alquileres de corta duración: qué cambia
Ya no hace falta el número de registro único para anunciar pisos de temporada o turísticos. Qué cambia, qué sigue igual y si se puede recuperar lo pagado.
LeerZonas tensionadas: por qué no se aplican en la Comunidad de Madrid y qué sí le afecta
La Comunidad de Madrid no ha declarado zonas tensionadas. Qué supondría hacerlo y qué normas de la Ley de Vivienda sí se aplican ya a su alquiler.
LeerCuánto puede subir el alquiler en octubre de 2026
IPC del 4,3 % o IRAV del 2,47 %: qué índice se aplica a su contrato, cómo se calcula la subida y qué pasa tras la caída de los decretos de alquiler.
LeerDecretos de alquiler derogados en 2026: qué proponían y qué sigue vigente
Prórroga de dos años, tope del 2 %, renovaciones de cinco años: qué traían los decretos de alquiler que tumbó el Congreso y qué sigue vigente.
LeerCómo leer una nota simple antes de comprar un piso
Titular, descripción y cargas: qué mirar en la nota simple antes de dar la señal, qué cargas pueden costarle dinero y qué hacer si aparece una.
LeerCuánto puede ahorrarse con un abogado al comprar un piso
Deudas de comunidad, IBI pendiente, cargas, derramas y arras mal redactadas: lo que un abogado revisa antes de firmar y cuánto puede ahorrarle.
Leer¿Qué llevo a la primera consulta con un abogado?
Los papeles que hay que llevar según el asunto, las preguntas que conviene hacer y qué se debería salir sabiendo de la primera reunión.
Leer¿Necesito un abogado para comprar una casa?
El notario, la gestoría y la inmobiliaria hacen cosas distintas, y ninguna es defender al comprador. Cuándo compensa y cuándo no.
Leer¿Cuánto cobra un abogado?
Por horas, por iguala, a precio cerrado o por resultado. De qué depende el presupuesto y por qué el más barato a veces acaba siendo el más caro.
LeerQué impuestos se pagan al comprar una casa
Segunda mano o obra nueva, qué impuesto toca en cada caso, qué más hay que sumar y los plazos que no conviene dejar pasar.
LeerDeclaración de obra nueva: cómo poner al día lo construido
Qué es una declaración de obra nueva, en qué se diferencia la antigua y qué hace falta para inscribir una ampliación que lleva años hecha.
LeerAlquiler de temporada o de vivienda habitual
Por qué no basta con poner «de temporada» en el contrato, qué mira un juez y qué cambia en duración, fianza y prórrogas.
LeerPlusvalía municipal: quién la paga y cuándo no se paga
Quién paga el impuesto al vender una casa, los dos métodos de cálculo que hay desde 2021 y por qué a veces no hay nada que pagar.
Leer