Consulta gratis con abogado inmobiliario en Madrid
Defensor inmobiliario en Madrid: abogado de su parte, no de la inmobiliaria ni del vendedor. Primera consulta gratuita. Le atiendo cuando otros no lo hacen: también los fines de semana. Reviso nota simple, cargas, urbanismo y arras antes de que firme, y le ayudo a ahorrar miles de euros. Le digo qué dice el registro de la propiedad y qué va a pedir el ayuntamiento, redacto y reviso el contrato, puedo hacer una valoración independiente y ayudarle a conseguir la financiación. Tras esa primera consulta le doy presupuesto según su caso, sin compromiso.
Es una primera conversación conmigo, sin coste y sin compromiso, para que me cuente qué vivienda quiere comprar o alquilar, en qué punto está y qué le preocupa.
En esa consulta le digo con claridad qué riesgos veo, qué documentos conviene pedir antes de firmar y si su caso necesita que intervenga un abogado o puede seguir usted solo. Si puede seguir solo, se lo diré.
Soy abogado colegiado en el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid y trabajo solo para el comprador o el inquilino. No cobro comisiones de vendedores, promotores ni inmobiliarias, así que mi consejo no depende de que la operación se firme.
Qué puede consultarme gratis
Si el precio del piso que le interesa es razonable y cómo plantear una oferta
Qué dice la nota simple: cargas, hipotecas y titulares
La reserva o las arras que le piden firmar antes de pagar nada
El contrato de alquiler, la fianza y lo que le pueden cobrar
Gastos e impuestos de la compra y plazos de la hipoteca
Qué hacer si ya ha firmado y algo no cuadra
Cómo pedir la consulta gratuita
1
Elija día y hora
En «Elegir hora de consulta» solo salen los huecos libres, también sábados y domingos.
2
Cuénteme su caso
Una línea basta. Si tiene el anuncio, la nota simple o el borrador del contrato, téngalo a mano.
3
Le digo qué haría yo
Con claridad y sin compromiso. Si después quiere que le acompañe, le doy un presupuesto cerrado por escrito.
Y después, ¿cuánto cuesta?
Nada, si con la consulta tiene suficiente. Muchas dudas se resuelven ahí.
Si quiere que revise documentos, negocie con la inmobiliaria o le acompañe hasta la notaría, le doy antes un presupuesto cerrado y por escrito. Hay servicios puntuales desde 100 €.
En una compra, mis honorarios pueden ir ligados al descuento que consigamos sobre el precio, y la forma de pago es flexible. Lo hablamos en la consulta, con su caso delante.
Preguntas frecuentes
¿La primera consulta es de verdad gratis?
Sí. No paga nada por ella y no se compromete a contratar nada después.
¿Atiende en fin de semana?
Sí. Puede elegir hora también en sábado y domingo, cuando muchos despachos están cerrados.
¿Trabaja para la inmobiliaria o el vendedor?
No. Solo defiendo al comprador o al inquilino y no cobro comisiones de vendedores, promotores ni inmobiliarias.
¿Y si ya he firmado la reserva o las arras?
Cuéntemelo igualmente. Revisamos qué ha firmado, qué tipo de arras son y qué margen le queda antes de la notaría.
¿Sirve también para un alquiler?
Sí. Reviso el contrato, la fianza y las garantías que le piden antes de que firme.
¿Lo vemos esta semana?
Elija día y hora en un minuto, sin llamar. La primera consulta es gratis, también en fin de semana.
