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Podemos hacer que te ahorres miles de euros en la compra de tu inmueble. Asesoro en todo el proceso de compra o de venta de un inmueble, resuelvo sus dudas e incluso puedo hacer una valoración independiente. Le decimos qué dice el registro de la propiedad y qué va a pedir el ayuntamiento, redacto y analizo los contratos y puedo ayudarle a lograr la financiación.

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Compraventa de inmuebles

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Asesoramiento en todo el proceso, análisis del precio, negociación, revisión antes de firmar: nota simple, cargas, situación urbanística, derramas pendientes y estado del contrato. Le decimos qué está comprando de verdad y en qué términos.

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Contrato de arras

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Redacción y negociación. El tipo de arras cambia por completo lo que pasa si una parte se echa atrás, y es la cláusula que más caro sale mal puesta.

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Arrendamientos

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Contratos de alquiler de vivienda y de local, renovaciones, actualizaciones de renta, impagos y resolución. Redactado para que aguante, no copiado de una plantilla.

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Licencia de obra, de actividad, declaración responsable y cambio de uso. Qué figura le corresponde, qué documentación pide su ayuntamiento y qué hacer si se la deniegan.

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Urbanismo y derecho público

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Planeamiento, disciplina urbanística, expedientes sancionadores, recursos y reclamaciones ante la administración. Plazos que, si pasan, ya no vuelven.

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Preguntas frecuentes

Dudas habituales sobre contratar un abogado

¿Cuánto es la indemnización por despido improcedente?

Para el tiempo trabajado desde febrero de 2012 son 33 días de salario por año trabajado, con un máximo de 24 mensualidades. El tiempo anterior se calcula con otras reglas, así que en contratos antiguos conviene hacer bien la cuenta.

¿Cómo se calcula la pensión de alimentos?

Según las necesidades de los hijos y la capacidad económica de cada progenitor. El Consejo General del Poder Judicial publica unas tablas orientativas, pero cada caso se valora de forma individual.

¿Puedo reclamar una deuda sin abogado?

En algunos casos sí: en los juicios verbales de hasta 2.000 euros y en la petición inicial del procedimiento monitorio no es obligatorio. Aun así, conviene asesorarse antes, porque un error de planteamiento puede hacer perder el asunto.

¿Puedo cambiar de abogado a mitad del proceso?

Sí. Puede cambiar de abogado en cualquier momento. El nuevo abogado lo comunica al anterior y se liquidan los honorarios del trabajo ya realizado.

¿Qué es aceptar la herencia a beneficio de inventario?

Es aceptarla de forma que las deudas del fallecido solo se pagan con los bienes de la herencia, sin comprometer el patrimonio propio del heredero. Es útil cuando no se sabe si hay más deudas que bienes.

¿Qué diferencia hay entre una denuncia y una querella?

La denuncia comunica unos hechos a la policía o al juzgado y no requiere abogado. La querella es un escrito formal con el que se ejerce la acusación en el procedimiento, y necesita abogado y procurador.