Podemos hacer que te ahorres miles de euros en la compra de tu inmueble. Asesoro en todo el proceso de compra o de venta de un inmueble, resuelvo sus dudas e incluso puedo hacer una valoración independiente. Le decimos qué dice el registro de la propiedad y qué va a pedir el ayuntamiento, redacto y analizo los contratos y puedo ayudarle a lograr la financiación.
La licencia de su obra en Loeches la concede el ayuntamiento, con su ordenanza y sus plazos. El marco autonómico es común a toda la Comunidad de Madrid, pero la ordenanza municipal y el planeamiento de cada parcela no lo son.
En el Corredor del Henares pesa mucho lo industrial y lo logístico: implantaciones, cambios de uso, ampliaciones de nave y licencias de actividad. Ahí los plazos importan más de lo normal, porque cada mes de expediente es un mes de alquiler pagado sin poder abrir.
Miramos el expediente, el planeamiento de esa parcela y las fechas, y le decimos qué se puede hacer y qué plazo corre. Por escrito y antes de que se comprometa a nada.
Sí. Llevamos asuntos de urbanismo y de derecho inmobiliario en toda la Comunidad de Madrid, y buena parte del trabajo es de expediente, así que se puede llevar sin que usted se mueva.
El marco autonómico es el mismo para toda la comunidad, pero la ordenanza de licencias y el planeamiento los tiene cada ayuntamiento. Por eso lo primero que miramos es qué dice el de su municipio y qué dice el planeamiento de su parcela.
Sí, y está escrito en el pie de la propia resolución. Muchas denegaciones son subsanables y no hacen falta pleitos, pero el plazo no se reabre por haber tenido razón.
Es una hora con los papeles delante, y se sale con los siguientes pasos por escrito. Pídala desde esta misma página o llame al 668559739.
Asesoramiento en todo el proceso, análisis del precio, negociación, revisión antes de firmar: nota simple, cargas, situación urbanística, derramas pendientes y estado del contrato. Le decimos qué está comprando de verdad y en qué términos.
Redacción y negociación. El tipo de arras cambia por completo lo que pasa si una parte se echa atrás, y es la cláusula que más caro sale mal puesta.
Contratos de alquiler de vivienda y de local, renovaciones, actualizaciones de renta, impagos y resolución. Redactado para que aguante, no copiado de una plantilla.
Licencia de obra, de actividad, declaración responsable y cambio de uso. Qué figura le corresponde, qué documentación pide su ayuntamiento y qué hacer si se la deniegan.
Planeamiento, disciplina urbanística, expedientes sancionadores, recursos y reclamaciones ante la administración. Plazos que, si pasan, ya no vuelven.
Una hora para contarnos el caso con los papeles delante. Salimos con un criterio y con los siguientes pasos por escrito.
Un divorcio de mutuo acuerdo suele resolverse en unos meses, según el juzgado o la notaría. Un divorcio contencioso, en el que no hay acuerdo, tarda bastante más porque requiere juicio.
En la mayoría de los asuntos civiles, sí. Desde 2025 la ley exige, con carácter general, haber intentado antes un medio adecuado de solución de controversias, como una negociación entre abogados o una mediación, antes de presentar la demanda.
Aunque se pacte menos, el inquilino puede prorrogarlo año a año hasta cinco años, o siete si el propietario es una empresa. Después puede haber una prórroga tácita de hasta tres años más si nadie lo comunica.
Lleve una cronología breve de lo ocurrido, los documentos relevantes, como contratos, cartas, correos o notificaciones, y una lista de preguntas. Tener claro qué quiere conseguir ayuda a valorar las opciones desde el principio.
Reclámela por escrito, por ejemplo con un burofax. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, si el propietario no la devuelve en el mes siguiente a la entrega de llaves, la cantidad empieza a generar intereses. Si no paga, se puede reclamar judicialmente.
Según las necesidades de los hijos y la capacidad económica de cada progenitor. El Consejo General del Poder Judicial publica unas tablas orientativas, pero cada caso se valora de forma individual.